Ingenieur/in Technisches Gebäudemanagement, Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Facility Management (w/m/d)
Köln
Aktualität: 13.09.2024
13.09.2024, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt e. V.
Köln
Ingenieur/in Technisches Gebäudemanagement, Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Facility Management (w/m/d)
Aufgaben:
Als Fachgebiets beauftragte/r sehen Sie sich als Teil unserer Service-Einrichtung im Facility Management. Sie entwickeln Vorgaben und Richtlinien und beraten bedarfsgerecht in einzelnen Projekten. Ihnen obliegen Prüfungs aufgaben im Sinne einer Prüf- und Genehmigungs instanz in Bezug auf die Grundsätze des öffentlichen Bauens.
Ihre vielseitigen Aufgaben für das Fachgebiet »Technischer Betrieb« umfassen u. a. folgende Schwerpunkte:
Beratung und Unterstützung aller in den Facility Management-Regionen Verantwortlichen und der übergeordneten Führungs ebenen sowie Kunden aus den Einrichtungen und Instituten
Prüfung und Freigabe der Projekt konzepte, Projektpläne und Änderungs anträge im Sinne einer Prüf- und Genehmigungsinstanz
Entsprechend des Fachgebiets werden Vorgaben für die Nutzung und Anwendung von Technologien, Methoden, Verfahren und Prozesse entwickelt, die verbindlich für das FM eingeführt werden
Mitarbeit bei der Weiterentwicklung und Verbesserung des übergreifenden systemischen Prozess managements
Identifikation von wichtigen Aspekten des Fachgebiets für das Facility Management zur erforderlichen Umsetzung von umweltbezogenen, wirtschaftlichen und sozialen Zielen der Technischen Infrastruktur im DLR und deren Einarbeitung in die zentralen Richtlinien und Vorgaben
Weiterentwicklung und Verbesserung des übergreifenden systemischen Prozessmanagements für das Fachgebiet
Qualifikationen:
Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschul studium (Dipl./Master) der Fachrichtung Technisches Gebäude management, Versorgungs technik, Elektrotechnik, Facility Management, Immobilien management, Real Estate Management, Wirtschafts ingenieurwesen mit einschlägiger Vertiefung oder andere für die Tätigkeit relevante Studiengänge
Nachweisbare Berufserfahrung und umfangreiche Kenntnisse im Bereich des technischen Gebäude managements und technischer Infrastrukturen einschl. Medien-, Ver- und Entsorgung
Nachweisbare Kenntnisse in den Bereichen Technische Gebäude ausrüstung (Funktionsaufbau, Betrieb und Optimierung), Betriebsführung und -organisation, Instandhaltungs management und Sanierungsprojekte
Erfahrung und Kenntnisse im Betreiben von Forschungs einrichtungen und wissenschaftlichen Großversuchs anlagen
Erfahrung in der Vorbereitung und Durchführung von integrierter Inbetriebnahme von Projekten im laufenden Betrieb
Erfahrung in der Behebung nicht bestimmungsgemäßer Betriebs situationen
Kenntnisse einschlägiger Leistungsverzeichnisse und Dienstleistungs vertragsformen hinsichtlich lebenszyklus orientierter Objekt-, Anlagen- und Liegenschaftsbewirtschaftung
Vertiefte Kenntnisse der verwaltungs- und lebenszyklus orientierten Prozess abläufe des Facility Managements bei öffentlichen Immobilieneigentümern
Umfassende Kompetenzen im Bereich des kundenorientierten Prozess managements (Bedarfsklärung, kontinuierlicher Verbesserungs prozess, Kennzahlen/Evaluation, Prozess-/Kundenportale etc.)
Erfahrung in der Festlegung und Anwendung von prozessrelevanten KPIs, z. B. nach DIN ISO 9001 ff.
Kenntnisse zur Kostenrechnung im Facility Management (z. B. GEFMA-Richtlinien und/oder DIN/EN/VDI z. B. DIN 18960 Nutzungs kosten im Hochbau)
Vertiefte Kenntnisse in der Umsetzung und Auslegung der VOB, VHB, LBO, HOAI und RBBau sowie ASR
Erfahrung mit der Erstellung und Pflege von FM-Software, z. B. CAFM, CAD
Vertiefte Kenntnisse im Umgang mit administrativen DV-Instrumenten (z. B. SAP, Microsoft Office etc.)
Idealerweise Koordinations- und Verhandlungsgeschick, insbesondere in FM-Projekten und -Aufgaben stellungen
Ausgeprägte Beratungs kompetenz wünschenswert
Vielfältige Gewerke- und FM-Dienstleistungs expertisen von Vorteil
Idealerweise Kenntnisse in der qualitätsorientierten Prozessentwicklung bzw. -verbesserung; Methoden erfahrung z. B. LEAN, Six Sigma, Agile von Vorteil;
Ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung wünschenswert
Nachweisbare deutsche Sprachkenntnisse nach Niveau C1 von Vorteil